東陽町公園ハイツ壱番館

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,580万円
87.5万円/㎡
相場
3,569万円
87.2万円/㎡
2,296
3,144
3,993
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,569万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,993万円
76.8万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
東陽町公園ハイツ壱番館
3,580万円（87.5万円/㎡）/ 7階 / 40.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,580万円87.5万円7階 40.92㎡ 1LDK南東
2026/03/052,980万円86.5万円3階 34.47㎡ 2LDK南西
2025/12/102,998万円73.4万円2階 40.83㎡ 1LDK東
2025/10/064,780万円68.7万円9階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/09/243,080万円77.0万円6階 40㎡ 1LDK西
2025/05/152,980万円72.8万円8階 40.92㎡ 2DK東
2024/10/124,790万円68.8万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/08/063,780万円54.3万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/07/233,980万円57.2万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/07/214,250万円61.1万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/06/104,580万円65.8万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/04/132,780万円68.1万円7階 40.83㎡ 1LDK南東
2024/03/212,280万円57.0万円1階 40㎡ 1LDK北西
2024/03/212,100万円52.5万円5階 40㎡ 1LDK-
2024/02/114,980万円71.6万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/01/073,998万円57.5万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2023/12/092,580万円64.5万円1階 40㎡ 1LDK北西
2023/12/012,280万円57.0万円5階 40㎡ 1LDK西
2023/11/162,680万円67.0万円1階 40㎡ 1LDK西
2023/11/062,780万円69.5万円1階 40㎡ 1LDK西
2023/10/174,298万円61.8万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2023/09/302,880万円72.0万円1階 40㎡ 1LDK北西
2023/08/244,280万円61.5万円4階 69.59㎡ 2SLDK南
2023/06/153,490万円50.2万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2023/06/102,380万円59.5万円5階 40㎡ 1LDK西
2023/06/033,090万円74.2万円5階 41.62㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
東陽町公園ハイツ壱番館
江東区南砂二丁目
東陽町駅13分 3,580万円87.5万円40.92㎡1LDK7階 / 11階建 南東1984年125戸SRC
2024/03/11ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2LDK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2025/12/23ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,680万円101.1万円46.3㎡1LDK9階 / 13階建 南1982年75戸SRC
2025/11/11東建ニューハイツ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅13分 4,480万円88.9万円50.4㎡2LDK2階 / 10階建 西1984年89戸SRC
2024/03/26エンゼルハイム豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅7分 4,280万円86.5万円49.5㎡2LDK6階 / 7階建 南東1984年81戸RC
2025/12/26エクセル大島
江東区大島五丁目
大島駅4分 3,300万円68.0万円48.56㎡2DK1階 / 10階建 南1980年100戸SRC
2023/08/15コスモウィル大島
江東区北砂五丁目
大島駅7分 3,240万円66.2万円48.93㎡2DK2階 / 13階建 東1987年77戸SRC
2024/11/11ライオンズマンション仙台堀川公園
江東区東砂一丁目
大島駅13分 3,398万円67.4万円50.42㎡2LDK11階 / 11階建 東1987年138戸SRC
2024/07/16トーア南晴海マンション
江東区辰巳一丁目
辰巳駅6分 4,280万円84.9万円50.4㎡2LDK6階 / 11階建 東1981年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、江東区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は江東区の平均と比較して4.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
江東区
83.9万円/㎡
前年比+2.1%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東陽町公園ハイツ壱番館
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩13分
築年月1984年
階数11階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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